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Wohnung

Traumhaftes Apartment in ruhiger Innenstadtlage mit Parkett und hochwertiger Küche!

Kaufpreis 690.000 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 1 m²
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2020

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Innenstadtlage! Diese großartige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet eine Top-Ausstattung, die Familien und Kapitalanleger gleichermaßen begeistern wird. Das Highlight dieser Immobilie ist die super Lage mit Garage und Aufzug, die Ihnen höchsten Komfort und Bequemlichkeit bietet. Egal ob Sie mit dem Auto anreisen oder Ihre Einkäufe bequem nach Hause bringen möchten, die Garage wird Ihnen den Alltag erleichtern. Der Aufzug sorgt zudem dafür, dass Sie auch mit Kindern und Einkäufen mühelos in Ihre Wohnung gelangen. Die großzügig geschnittene Wohnung besticht zudem durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Helle und geräumige Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer machen dieses Objekt zu einem wahren Traum. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Wohnung in bester Lage selbst zu überzeugen!

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Wohnung inmitten der Innenstadt überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch ihre zentrale und dennoch entspannte Atmosphäre. In dieser gehobenen Wohnung erwartet Sie eine top Ausstattung in Küche, Bad und Türen. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum finden Sie hier ideale Voraussetzungen für kulinarische Kreationen. Das moderne Bad verspricht wahre Wohlfühlmomente. Mit einer barrierefreien Dusche und stilvollen Armaturen bietet es den perfekten Ort zur Entspannung. Die eleganten Türen der Wohnung sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und verleihen jedem Raum eine edle Note. Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung, die nicht nur mit einer erstklassigen Lage punktet, sondern auch mit einer ausgezeichneten Ausstattung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen in dieser Wohnung geboten werden. Hier können Sie den urbanen Lebensstil mit Ruhe und Entspannung verbinden. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in der Innenstadt!

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Stadt Regensburg besticht durch ihre malerische Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und engen Gassen. Der Charme der Stadt zieht Besucher und Bewohner gleichermaßen in seinen Bann. Inmitten dieser Traumkulisse liegt der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet.nnIn unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ein Supermarkt, verschiedene Arztpraxen und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Umgebung – von Kitas über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu renommierten Universitäten. Für die Freizeitgestaltung bietet die Nachbarschaft zahlreiche Möglichkeiten. Das belebte Zentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Wer die Natur liebt, findet idyllische Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Auch die nächste Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Ausflügen und Erkundungstouren ein. Die Anbindung ist ebenfalls optimal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in Richtung München oder Nürnberg erreichen Sie in kürzester Zeit.

Insgesamt bietet der Standort der Immobilie in Regensburg alle Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt kombiniert mit der Ruhe und Idylle eines gewachsenen Stadtteils. Hier lässt es sich wunderbar leben und genießen.

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Kaufpreis
690.000 €
Hausgeld
274 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stellplatz
29.500 €
Alexander Stumpf

Alexander Stumpf

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ID: HA2524635

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