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Haus
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Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage – Geislingen an der Steige!

Kaufpreis 419.000 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Grundstücksfläche
ca. 420 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 50 m²
Gartenfläche
ca. 330 m²
Anzahl Stellplätze
3
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Teilsaniert

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

entdecken Sie Ihr Traumhaus in Geislingen an der Steige! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 130 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 420 m² und erstreckt sich über 2 Etagen.

Das Haus wurde zuletzt 2009 modernisiert und teilsaniert, wobei die Fassadendämmung und Dachsanierung bereits 2004 durchgeführt wurden. Die Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden.

Zu den besonderen Highlights gehören:
• Eine geräumige Einbauküche
• Ein liebevoll gepflegter Garten mit großzügigen Gartenhütten
• Eine einladende Dachterrasse, perfekt für sonnige Nachmittage
• Praktische Außenstellplätze
• Ein Gewölbekeller
• Ein gemütlicher Kamin für kühle Abende
• Eine effiziente Zentralheizung aus dem Jahr 2009, betrieben mit Gas

Dieses Haus verbindet Komfort mit Gemütlichkeit und wartet darauf, von Ihnen persönlich zum Zuhause Ihrer Träume gemacht zu werden.

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

Ausstattung:

• geräumige Einbauküche
• liebevoll gepflegter Garten mit großzügigen Gartenhütten
• Zisterne vorhanden, perfekt um Ihre Pflanzen zu bewässern
• einladende Dachterrasse, perfekt für sonnige Nachmittage
• Praktische Außenstellplätze
• Gewölbekeller
• Ein gemütlicher Kamin für kühle Abende
• effiziente Zentralheizung aus dem Jahr 2009 (Gasheizung)
• Fassadendämmung aus 2004
• Dachsanierung aus 2004

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Pissoir
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am07.06.2025
Gültig bis07.06.2035
Endenergieverbrauch217 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Sehr geehrte Interessenten,

Geislingen an der Steige bietet eine ideale Lage für Ihr neues Zuhause. Zentral und dennoch ruhig gelegen, genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten. In direkter Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten, sowie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Bäckereien und Banken, die Ihren Alltag erleichtern.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, alle Ziele schnell und bequem zu erreichen. Die direkt anliegnde Schule und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was diese Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre macht dieses Angebot zu einer hervorragenden Wahl für jeden, der Komfort und praktische Nähe schätzt.

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Kaufpreis
419.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2524581

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