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Grundstück
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Unbebautes Grundstück für DH oder EFH – Bauvoranfrage vorhanden

Kaufpreis 365.000 €
Grundstücksfläche
ca. 535 m²
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in der Schwartmoorallee. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird derzeit von Bäumen, Sträuchern und Büschen befreit, sodass es Ihnen ohne Altbestand und aufgeräumt zur Bebauung übergeben wird. Es ergeben sich ideale Möglichkeiten für ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Doppelhaus in gemeinschaftlicher Bauweise.

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Ausstattung

Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB und hat sich somit an der umliegenden Bebauung zu orientieren. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt, zusätzlich hat der Eigentümer bereits einen Bauantrag gestellt dieser umfasst folgende Spezifikationen:
- Zulässiger Baukörper: ca. 10 x 15 m
- Firsthöhe: bis zu 8,70 m
- Dachneigung: ca. 40°
- Wohnfläche bei Doppelhaushälfte: ca. 120 m² je Einheit, zusammen ca. 240 m²
- Grundfläche: ca. 150 m² + Obergeschoss mit Dachschrägen

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Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Quickborn liegt ca. 25 km nordwestlich von Hamburg und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt (ca. 35 Min.), der Flughafen ist in 30 Min. erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit vom Grundstück, die AKN-Station ist ca. 3 km entfernt.

Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Quickborn selbst, mit ca. 21.000 Einwohnern, verfügt über ein breites Bildungsangebot, ein Freibad und ein attraktives Kultur- und Freizeitprogramm. Die Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Investoren.

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Kaufpreis
365.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Norbert Paliczka

Norbert Paliczka

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ID: HA2525592

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