Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit hohen lichtdurchfluteten Räumen und großen Fenstern! Diese Etagenwohnung ist perfekt für Singles und Paare, die nach einem stilvollen Wohnraum in Wiesbaden suchen. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre , die diese Wohnung bietet. Vereinbaren sie jetzt einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf sie!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese einzigartige Etagenwohnung im 1. OG einer denkmalgeschützten Altbauvilla hat besonderen Charme.
Vom Eingangsbereich gelangen sie zum Badezimmer mit moderner Ausstattung. Der Flur öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken, das viel Platz für gemütliche Abende bietet. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Eine neue Einbauküche ist ebenso vorhanden.
Die Böden aus Laminat und Fliesen verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Die doppeltverglasten Holzfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Diese schöne Immobilie liegt in der Nähe zum Stadtzentrum. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Etagenwohnung wird Altbauliebhaber begeistern!
Modernisierungsmaßnahmen:
- Heizungstherme 2013
- Bodenbeläge/Wände u.a. 2019
- Küche 2024
Die Garage kann zusätzlich für einen Preis von 10.000€ erworben werden.
Hinweis:
Eine allgemeine Bonitätsbestätigung ist wünschenswert. Sollten sie noch keine vorliegen haben, helfen wir ihnen gerne weiter. Sprechen sie uns einfach an.
Die Immobilie ist für Käufer provisionspflichtig. Die Provision i.H.v. 2,975% inkl. gesetzl. MwSt. ist erst nach Beurkundung eines Kaufvertrags verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz Sorgfalt kann für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden.
GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.
Die charmante Stadt Wiesbaden liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und besticht durch ihre malerische Lage am Rheinufer.
Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Anlaufstellen bequem erreichbar sind.
In Sachen Bildung überzeugt der Stadtteil mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar, wodurch die optimale Förderung der jüngsten Bewohner gewährleistet ist.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das Zentrum von Wiesbaden lockt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Für Ausflüge in die Natur oder in die benachbarten Städte ist die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ideal.
Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar. Somit ist eine optimale Mobilität gewährleistet, um die Umgebung zu erkunden und das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.
