Diese gepflegte Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus moderner Produktionsfläche, repräsentativen Büroräumen und weitläufigen Außenanlagen. Das im Jahr 2011/2012 in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtete Gebäude besticht durch seine funktionale Aufteilung und wurde erst im Januar 2025 großenteils neu renoviert.
Objektbeschreibung (Halle / Produktion)
Das Herzstück des gewerblichen Teils ist die ca. 108,5 m² große Produktionshalle (14,00 m×7,75 m). Die Halle ist für verschiedenste betriebliche Nutzungen optimal vorbereitet:
Zugänglichkeit: Ein großzügiges Rolltor mit einer Breite von 3,50 m und einer Höhe von 4,00 m ermöglicht die problemlose Einfahrt von Fahrzeugen und die Anlieferung sperriger Güter.
Bodenbeschaffenheit: Der Boden besteht aus Hartkorn-versiegeltem Beton, der für hohe Belastungen im Produktionsalltag ausgelegt ist.
Arbeitsklima: Dank großer Fensterflächen steht reichlich Tageslicht zur Verfügung. Zudem ist die gesamte Hallenfläche beheizt, was ein angenehmes Arbeiten ganzjährig ermöglicht.
Konnektivität: Ein direkter Durchgang verbindet die Produktionsfläche auf kurzem Wege mit dem Bürotrakt.
