Willkommen in einem Mehrfamilienhaus, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von 217 m² und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überrascht. Im Herzen von Groß-Umstadt gelegen, bietet dieses Haus nicht nur ein beliebtes Investmentpotenzial, sondern auch eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Schaffung eines individuellen Wohntraums. Ursprünglich 1962 erbaut, wurde das Gebäude von einem Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus erweitert und durch einen gezielten Anbau ergänzt. Heute präsentiert es sich stolz mit drei separaten Wohneinheiten, die ein vielseitiges Wohnkonzept ermöglichen.
Die erste Wohneinheit erstreckt sich über 64 m² und umfasst drei helle, lichtdurchflutete Zimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Eine funktionale Küche und ein gut ausgestattetes Badezimmer komplettieren diese Ebene. Die zweite Wohneinheit beeindruckt mit 118 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet bis zu sechs Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Familiendomizil oder gemeinschaftliches Wohnen – hier finden Ihre Ideen Raum zur Entfaltung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Die dritte Einheit, mit 41 m² im Nebengebäude, bietet sich hervorragend als Einliegerwohnung oder Büro an.
Das Haus versprüht den Charme der 60er Jahre und ist eine Leinwand für kreative Gestaltungsideen. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und erzeugen eine warme, einladende Atmosphäre. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet das Gebäude eine solide Basis und ein enormes Entwicklungspotenzial. Die vollständige Unterkellerung des Hauses bietet mit vier Gewölbekellern reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Schätze.
Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben, sei es durch die Vermietung an Dauermieter, die Nutzung als Airbnb oder als Unterkunft für Monteure. Mit einer kreativen Vision und etwas Renovierungsarbeit kann dieses Mehrfamilienhaus zu einem glänzenden Juwel inmitten Groß-Umstadts werden, das modernen Wohnkomfort mit nostalgischem Flair vereint. Die Option, sofort einzuziehen, eröffnet Ihnen die Freiheit, die Zukunft dieser Immobilie aktiv zu gestalten.
