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Vielseitiges Zweifamilienhaus mit großem Garten in Munderkingen

Kaufpreis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 310 m²
Gesamtfläche
ca. 261 m²
Grundstück
ca. 3.325 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Munderkingen vereint stilvollen Wohnraum mit praktischer Vielseitigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.325 m² gelegen, bietet es eine Wohnfläche von 100 m², ergänzt durch 161 m² Gewerbefläche. Das gepflegte Anwesen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchflutete Atmosphäre, die es zu einem idealen Ort für Familien macht.

Das Erdgeschoss lädt mit einem einladenden Wohnbereich zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Stimmung, während der angrenzende Essbereich ausreichend Platz für gesellige Anlässe bietet. Die obere Etage beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit als private Rückzugsorte für die ganze Familie dienen. Ein funktionales Badezimmer mit Vollbad und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Eine große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und führt nahtlos in den weitläufigen Garten über – ein Paradies für Kinder und ein Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die vorhandenen Gewerbeflächen bieten zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein kreatives Geschäft oder ein ruhiges Homeoffice.

Dieses Zweifamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und flexibles Familienleben benötigen. Die harmonische Verbindung von Wohn- und Gewerbeflächen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden können.

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Ausstattung

Das Zweifamilienhaus in Munderkingen zeichnet sich durch seine solide Ausstattung aus, die den Wohnkomfort auf ein hohes Niveau hebt. Die Böden sind mit strapazierfähigem Laminat und pflegeleichten Fliesen verlegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und tragen zu einem freundlichen Ambiete bei.

Die modernen Einbauküchen bieten reichlich Stauraum und sind mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Im Badezimmer finden Sie ein Vollbad und ein separates Gäste-WC vor – perfekt ausgestattet für den Alltag einer Familie.

Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für die Aufbewahrung saisonaler Gegenstände. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein gepflegter Garten lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet einen sicheren Spielplatz für Kinder.

Praktisch sind auch die Stellplätze direkt vor dem Haus, die eine bequeme Parksituation gewährleisten. Das gesamte Haus ist gut isoliert und trägt so zur Energieeffizienz bei, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

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Einbauküche
Ja
Garten
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Munderkingen, im Herzen von Baden-Württemberg gelegen, bietet eine idyllische Kulisse für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Die Stadt überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar macht. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken finden Sie alles Notwendige in unmittelbarer Nähe.

Für Familien mit Kindern erweist sich Munderkingen als idealer Wohnort: Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Betreuung. Die hervorragende Verkehrsanbindung erleichtert den täglichen Arbeitsweg und ermöglicht spontane Ausflüge in die umliegenden Städte.

Die Umgebung von Munderkingen lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und fördern ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Nähe zur Natur und die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Stadtlage machen Munderkingen zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Wohlbefinden legen.

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Birgit Mayer

Birgit Mayer

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ID: HA2686003

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