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Wohnung
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Vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung, Westend-Süd – nahe der Alten Oper

Kaltmiete 2.500 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 14 m²
Baujahr
1980
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

*Die Sanierungsarbeiten befinden sich im letzten Stadium, daher handelt es sich bei den Bildern noch um Renderings der angebotenen Wohnung*

Im exklusiven Frankfurter Westend-Süd, nur wenige Schritte von der Alten Oper entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung, die nach umfassender Kernsanierung erstmals bezogen werden kann. Das hochwertige Möblierungskonzept bietet Ihnen stilvolles Wohnen für Kurz- oder Langzeit – perfekt für Expats, die höchsten Komfort und sofortige Wohnqualität suchen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Modernes Mobiliar, stimmige Beleuchtung und durchdachtes Design schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl zum Arbeiten im Homeoffice als auch zum Entspannen geeignet ist. Zwei weitere Zimmer sind als Schlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer möbliert und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das elegante Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sind modern ausgestattet und auf höchsten Standard ausgelegt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumkonzept ab.

Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der von allen Zimmern zugänglich ist und Raum für entspannte Momente im Freien bietet – mitten in der Stadt, mit Ruhe und Großzügigkeit.

Die Lage im Westend-Süd spricht für sich: In unmittelbarer Nähe zur Alten Oper, der Goethestraße und dem Opernplatz wohnen Sie in einem der prestigeträchtigsten Viertel Frankfurts. Kultur, gehobene Gastronomie, Shopping und der Grüneburgpark liegen praktisch vor Ihrer Haustür. Dank der zentralen Lage und der exzellenten Anbindung ist auch der Flughafen in kurzer Zeit erreichbar – ein unschätzbarer Vorteil für internationale Bewohner.

Ab dem 15.10. steht Ihnen dieses exklusive, voll ausgestattete Zuhause zur Verfügung – ideal für Expats, die urbanes Leben, Flexibilität und höchste Wohnqualität verbinden möchten.

ENGLISH

*The renovation work is in its final stage, therefore the images shown are still renderings of the offered apartment*

In the exclusive Westend-South district of Frankfurt, just a few steps from the Alte Oper, this exceptional 3-room apartment awaits you – fully refurbished and available for first-time occupancy. The high-quality furnishing concept offers stylish living for both short- and long-term stays – perfect for expats seeking maximum comfort and immediate quality of life.

The spacious living and dining area with an open, fully equipped kitchen forms the centerpiece of the apartment. Modern furniture, well-curated lighting, and thoughtful design create an inviting atmosphere, suitable both for working from home and for relaxation. Two additional rooms are furnished as a bedroom and a study/guest room, offering flexible usage options. The elegant shower room and the separate guest WC feature modern fittings and high-quality finishes. A practical storage room completes the floor plan.

A special highlight is the wrap-around balcony, accessible from every room, offering a private retreat for relaxing outdoors – right in the heart of the city, yet with tranquility and a sense of space.

The location in Westend-South speaks for itself: in immediate proximity to the Alte Oper, Goethestraße, and Opernplatz, you will reside in one of Frankfurt’s most prestigious neighborhoods. Culture, fine dining, exclusive shopping, and the nearby Grüneburgpark are all just a short walk away. Thanks to the central location and excellent transport connections, the airport can also be reached in no time – an invaluable advantage for international residents.

From October 15th, this exclusive, fully equipped home will be available – ideal for expats who wish to combine urban living, flexibility, and premium comfort.

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Ausstattung

- Vollmöblierung
- Erstbezug nach Sanierung
- Moderne Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- Dreifachverglasung
- Wärmepumpe
- Sonnenterasse mit Gartenblick
- Top Lage im Frankfurter Westend

ENGLISH

- Fully furnished
- First occupancy after refurbishment
- Modern fittings
- High-quality fitted kitchen
- Triple glazing
- Heat pump
- Sun terrace with garden view
- Prime location in Frankfurt’s Westend

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Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Das Westend-Süd zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Frankfurts. Geprägt von repräsentativen Altbauten, eleganten Straßenzügen und einer urbanen, gleichzeitig ruhigen Atmosphäre, verbindet dieser Stadtteil klassischen Charme mit modernem Lebensgefühl. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Oper – einem der kulturellen Mittelpunkte Frankfurts – sowie zur Goethestraße und dem Opernplatz, die mit gehobenem Shopping, exzellenter Gastronomie und vielfältigem Kulturangebot überzeugen.

Dank der zentralen Lage sind sowohl die Innenstadt als auch das Bankenviertel fußläufig erreichbar, während der Grüneburgpark und die weitläufigen Anlagen des Palmengartens als grüne Oasen in der Nähe für Erholung im Freien sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U- und S-Bahn-Stationen liegen nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Flughafen.

Das Westend-Süd bietet damit eine einzigartige Kombination aus urbanem Lifestyle, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität – ein Standort, der gleichermaßen für anspruchsvolle Berufstätige, Paare und Familien attraktiv ist.

ENGLISH

Westend-South is one of the most exclusive and sought-after residential areas in Frankfurt. Characterized by prestigious period buildings, elegant streets, and an urban yet tranquil atmosphere, this district combines classic charm with a modern lifestyle. The apartment is located in immediate proximity to the Alte Oper – one of Frankfurt’s cultural landmarks – as well as Goethestraße and Opernplatz, which are renowned for upscale shopping, fine dining, and a diverse cultural offering.

Thanks to its central location, both the city center and the financial district are within easy walking distance, while Grüneburgpark and the extensive grounds of the Palmengarten provide green oases nearby for recreation and relaxation. Public transport connections are excellent: U-Bahn and S-Bahn stations are just a few minutes away, ensuring quick access to all parts of the city as well as the airport.

Westend-South therefore offers a unique combination of urban lifestyle, cultural diversity, and high quality of life – making it an attractive location for discerning professionals, couples, and families alike.

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Kaltmiete
2.500 €
Warmmiete
2.950 €
Nebenkosten
450 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
450 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
2.950 €
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Cassian Köster

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ID: OY102

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