In Bad Lauchstädt bietet sich Kapitalanlegern, Investoren und Projektentwicklern eine interessante Gelegenheit: Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, ca. 251 m² Wohnfläche und 13 Zimmer auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m².
Ein wesentlicher Vorteil für den zukünftigen Eigentümer: Sämtliche bestehenden Mietverhältnisse sind gekündigt und das Mehrfamilienhaus wird vollständig leerstehend übergeben.
Damit bestehen ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung und Neupositionierung der Immobilie. Die einzelnen Wohneinheiten können entsprechend eines eigenen Nutzungskonzeptes modernisiert und anschließend neu vermietet werden. Der Käufer übernimmt somit keine bestehenden Mietverhältnisse und erhält größtmögliche Flexibilität bei der zukünftigen Gestaltung und Vermietung.
Die vorhandene Gebäudestruktur mit hohen Decken und großzügigen Fenstern bietet eine gute Grundlage für attraktive Wohneinheiten. Die Raumaufteilungen ermöglichen Wohn- und Schlafbereiche sowie separate Küchen und Bäder. Aufgrund des vorhandenen Renovierungs- und Sanierungsbedarfs können Ausstattung und Gestaltung vollständig auf ein zeitgemäßes Vermietungskonzept ausgerichtet werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist das ca. 1.250 m² große Grundstück mit großzügigem Gartenbereich. Zusätzlich stehen sechs Außenstellplätze zur Verfügung.
Durch die vollständig leerstehende Übergabe bietet die Immobilie insbesondere für Investoren die Möglichkeit, Sanierung, Neuvermietung und zukünftige Ertragsstruktur aus einer Hand neu aufzubauen
