Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 75 m² eine gut durchdachte und großzügige Raumaufteilung.
Es handelt sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einem besonders großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 30,68 m², der einen schönen Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Die beiden Schlafzimmer bieten mit ca. 15,99 m² und ca. 9,22 m² unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. An das größere Schlafzimmer schließt sich zusätzlich ein ca. 5,50 m² großer Raum an, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen oder entsprechend den individuellen Bedürfnissen gestalten lässt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen schönen Flur sowie ein Duschbad. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Gesamtzustand mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das Angebot praktisch ab.
Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung zur Verfügung, der künftig neu angelegt wird und den Wohnwert weiter erhöht.
Die Einheit ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis dar. Gleichzeitig bietet sie perspektivisch auch die Möglichkeit zur Eigennutzung.
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich zudem durch eine angenehme und harmonische Hausgemeinschaft aus, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
