Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück in bester Lage – einzigartige Investitionsmöglichkeit!
Steinbach am Wald
Kaufpreis 280.000 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksfläche
ca. 8.714 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
vermietbare Fläche
ca. 290 m²
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen Lage, die perfekt für Familien und Kapitalanleger geeignet ist. Entdecken Sie Ihr neues Traumobjekt!
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Ausstattung
Willkommen zum Besichtigungstermin dieses charmanten Wohn- und Geschäftshauses. Das Dach wurde im Jahr 2015 erneuert, und die Fenster wurden 2019 ausgetauscht. Betreten Sie das Gebäude und lassen Sie sich von den großzügigen und hellen Räumen überzeugen.
Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für entspannte Stunden. Nutzen Sie die Terrasse für gemütliche Sommerabende oder gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase. Darüber hinaus verfügt das Haus über ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Erleben Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet. Seien Sie Teil einer lebendigen Nachbarschaft und profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Umgebung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und machen Sie Ihren Wohn- und Geschäftstraum wahr.
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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie & Heizung
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypBedarfsausweis
Erstellt am31.01.2025
Gültig bis31.01.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf176,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
Lage
Die Stadt Steinbach am Wald bietet eine ideale Lage für Menschen, die eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Im Stadtteil befinden sich ein Supermarkt, verschiedene Arztpraxen sowie Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Es gibt eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar.
Die Anbindung ist durch öffentlichen Nahverkehr optimal. Somit ist eine schnelle und bequeme Mobilität gewährleistet.
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