Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, sowie zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss.
Erdgeschoss (ca. 114 m²):
Die Hauptwohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine besonders wohnliche Atmosphäre im Wohnbereich.
Untergeschoss (ca. 60 m²):
Hier befindet sich eine separate Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Dachboden (ca. 100 m²):
Der großzügige Dachbereich bietet erhebliches Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Weitere Highlights:
Insgesamt 6 Zimmer
3 Badezimmer + Gäste-WC
Ausgebauter Keller
Garage
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.800 m²
Viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
