THE TOWER LOFT: Ein architektonisches Unikat über den Dächern von München-Neuhausen
Historisches Denkmal trifft auf ultramodernes Penthouse-Feeling | Erstbezug nach Neuaufbau | Steuerliche Sonder-AfA
Ein architektonisches Unikat. Ein steuerliches Juwel. Ein Zuhause für Visionäre.
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen nicht einfach in einer Etage, sondern in einer Spitze. In einem Turm. Willkommen im Turm-Loft 2, einer Immobilie, die es so in München kein zweites Mal gibt.
Im Herzen des begehrten Stadtteils Neuhausen-Nymphenburg entsteht bis Ende 2025 etwas Spektakuläres: Die Spitze eines denkmalgeschützten Gründerzeitbaus wird komplett neu aufgebaut. Hier verschmilzt der unwiderstehliche Charme der Geschichte mit der technischen Perfektion und dem Komfort eines modernen Neubaus.
Beim Betreten über den Aufzug (Penthouse-Niveau) eröffnet sich Ihnen eine Raumhöhe von bis zu 9,50 Metern. Lichtfluten durchbrechen die maßgefertigten Fenster, eine offene Galerie schwebt über dem Wohnraum. Dies ist kein gewöhnliches Loft – es ist ein Statement für Individualisten, Design-Liebhaber und kluge Investoren.
DAS RAUMKONZEPT: Eine Inszenierung auf zwei Ebenen
Mit ca. 81 m² Wohnfläche (und ca. 91 m² Wohn-/Nutzfläche) bietet dieses Loft eine intelligente Aufteilung, die Großzügigkeit mit Privatsphäre verbindet. Der Grundriss ist flexibel und passt sich Ihrem Leben an.
Ebene 1: Das Penthouse-Niveau (4. Obergeschoss)
Ihr Weg nach oben ist bereits exklusiv: Der Personenaufzug bringt Sie direkt auf Ihre Wohnebene.
- Entrée: Ein eleganter Flur mit Platz für eine maßgefertigte Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste.
Wohnen & Kochen im Turm: Das Herzstück. Ein lichtdurchfluteter Raum, der sich monumental nach oben öffnet. Hier ist Platz für eine repräsentative Kochinsel und eine gemütliche Lounge-Landschaft. Durch die spektakuläre Turmgeometrie erleben Sie ein Raumgefühl von Freiheit und Weite.
- Schlafzimmer: Ein separat zugängliches Zimmer auf dieser Ebene bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten
- Wellness-Bad: Ein Design-Badezimmer der Extraklasse. Ausgestattet mit einer bodengleichen XXL-Rainshower, hochwertigen Armaturen (Newform X-STEEL) und Design-Keramik (Duravit/Hoesch). Großformatige Fliesen in Ihrer Wunschfarbe (z.B. Sand, Schiefer, Warmbraun) runden das Spa-Feeling ab.
Ebene 2: Die Turmspitze (Dachgalerie / 5. Obergeschoss)
Über eine hochwertige Treppe (wahlweise massives Eichenholz, Stahl oder Glas) gelangen Sie in den spektakulärsten Teil der Wohnung.
Die Galerie: Dieser offene Bereich schwebt über dem Wohnraum. Mit Blick in den Luftraum des Turms eignet er sich perfekt als inspirierendes Atelier oder als Arbeit/ Gäste/ Lesezimmer.
Architektur: Hier spüren Sie die Höhe von bis zu 9,50 Metern hautnah – ein Volumen, das in München seinesgleichen sucht.
FAZIT & KONTAKT
Das Turm-Loft ist keine Standard-Immobilie. Es ist ein Angebot für Menschen, die das Besondere suchen, hier investieren Sie in unverwechselbare Werte.
Der Bezug ist für Q2/Q3 2026 geplant. Nutzen Sie die Chance, bei der Finalisierung Ihrer Traumwohnung dabei zu sein.
Lassen Sie uns Ihre Vision besprechen.
Alle Einheiten sind im denkmalgerechten Rohbau fertiggestellt. Der weitere Innenausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Käufer – entweder nach Baubeschreibung oder nach Wunsch des Käufers.
