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Haus
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Wohnen mit Herz und Platz – großzügige Doppelhaushälfte mit Terrasse

Kaufpreis 150.000 €
Wohnfläche
ca. 161 m²
Gesamtfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 28 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Letzte Modernisierung
2000

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zuhause eröffnet Familien vielfältige Möglichkeiten, sich individuell zu entfalten und gemeinsam anzukommen. Mit insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Raum für das tägliche Leben, Rückzugsmöglichkeiten und gemeinsame Momente.

Bereits beim Betreten spürt man das Potenzial dieses Hauses: Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Zimmern ein Badezimmer sowie praktische Nutzflächen wie Technikraum und Lager – ideal für Hobbys, Homeoffice oder als separater Bereich für größere Kinder oder Gäste.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwarten Sie ein klassischer Wohnbereich mit Küche, mehrere Schlafzimmer sowie der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese lädt dazu ein, den Tag bei einem gemeinsamen Essen im Freien ausklingen zu lassen, während die Kinder im Garten spielen.

Der weitläufige Garten mit ca. 700 m² wird schnell zum Lieblingsort für die ganze Familie – ob zum Toben, Gärtnern oder Entspannen. Hier entstehen Erinnerungen an lange Sommerabende, Geburtstagsfeiern und unbeschwerte Stunden im Grünen.

Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern bietet die Immobilie genügend Platz auch für größere Familien oder Mehrgenerationen-Konzepte.

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Ausstattung

Ca. 161 m² Wohnfläche
Ca. 700 m² Garten
Ca. 28 m² Terrasse
Ca. 32 m² Lager/Garage
Insgesamt 8 Zimmer
3 Badezimmer
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Technikraum, Lagerfläche
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, große Terrasse
Dachboden vorhanden
Garage
Carport
2 Außenstellplätze

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. für größere Familien)
Renovierungsbedürftig

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Mit Warmwasser

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün, wodurch Kinder hier unbeschwert aufwachsen können.

Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Orte, sodass sowohl der Alltag als auch Freizeitaktivitäten flexibel gestaltet werden können.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert.

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Kaufpreis
150.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Ralf Konnertz

Ralf Konnertz

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ID: HA241253951

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