Entdecken Sie diese einzigartige Investment-Immobilie in Duisburg! Dieses attraktive Wohnungspaket besteht aus vier separaten Wohneinheiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Mit insgesamt 12 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 4 Bädern über eine Wohnfläche von 346,95 m² und einem Grundstück von 771 m² präsentiert sich diese Immobilie als vielversprechende Investition. Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt:
- WE 4: 73,35 m² ( vermietet) - 400€ zzgl. 300€ Nebenkosten ( 60.000€)
- WE 5: 104,48 m² ( vom Eigentümer bewohnt) ( 60.000€)
- WE 8: 74,36 m² ( vermietet) - 400€ zzgl. 300€ Nebenkosten ( 60.000€)
- WE 9: 94,76 m² ( vermietet) - 400€ zzgl. 300€ Nebenkosten ( 60.000€)
Paketpreis 240.000€ VB
Drei der vier Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt, während die vierte Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Die Wohnungen befinden sich im 1 und 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, sind die einzelnen Wohnungen in einem gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010, und der Bodenbelag besteht aus PVC.
Nutzen Sie diese Chance, um in ein vielversprechendes Immobilienportfolio zu investieren und profitieren Sie von den vorhandenen Mieteinnahmen und dem Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
