Menu
Wohnung
Fire Icon5

Wunderschöne Maisonettewohnung in absolut ruhiger Lage

Kaufpreis 690.000 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Nutzfläche
ca. 13 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 36,57 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2009
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf bietet ein großzügiges Raumangebot mit 4,5 Zimmern, verteilt auf 160 m². Die Immobilie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Die moderne Sauna mit Infrarot Wärmequelle ist für Sauna Fans ein willkommener Luxus. Das Highlight der Wohnung ist die große und idyllische Dachterrasse mit herrlichem Blick in die Ebene um den Feierabend in Ruhe zu genießen.

Die Wohnung liegt in der begehrten Stadt Weinheim und überzeugt durch ihre hervorragende Ausstattung und den zeitgemäßen Standard. Zur modernen Heiztechnik gehört eine effiziente Wärmepumpe, die für eine optimale Temperaturregelung und Energieeffizienz sorgt. Der Stromanschluss ist zuverlässig und gewährleistet eine konstante Versorgung.

Die Maisonette-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert eine freundliche und einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine ansprechende Einrichtung runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition oder einem perfekten Zuhause.

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am05.08.2024
Gültig bis04.08.2034
Endenergieverbrauch34,89 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA
EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Weinheim /OT Lützelschsen einer malerischen Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Weinheim liegt am nördlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene, eingebettet zwischen dem Odenwald und dem Rhein, und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.

Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern, einschließlich der Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt gewährleistet. Darüber hinaus ist der Bahnhof Weinheim ein wichtiger Knotenpunkt im Schienennetz, der regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen bietet. Die fußläufig erreichbare Straßenbahn bietet zusätzlichen Komfort und kurze Wege in alle Richtungen.

Weinheim ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die örtlichen Schulen und Kindergärten sind hoch angesehen und gewährleisten eine ausgezeichnete Bildung für Kinder aller Altersstufen.

Die Umgebung von Weinheim lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Die nahe gelegenen Wälder und Weinberge sind ideal für Wander- und Radtouren. Der nahegelegene Odenwald bietet atemberaubende Natur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie in Weinheim eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe, gepaart mit einer erstklassigen Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

Keine ähnlichen Immobilien gefunden.

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
690.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
25.000 €
Karin Mallison

Karin Mallison

Exposé anfordern
ID: HA2527937

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!