Willkommen in dieser Traumvilla fußläufig zum Meer!
Diese komplett möblierte und elegante Villa begeistert mit einer wunderschönen Poolterrasse, einem stilvollen beheizten Pool, einem großzügigen Wintergarten, einem hochwertigen Hottub sowie vielen weiteren raffinierten Ausstattungsmerkmalen wie Kamin und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen, privaten Lage, angrenzend zum Naturschutzgebiet. Genießen Sie atemberaubende Panoramablicke, unvergessliche Sonnenuntergänge und absolute Entspannung.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein sonnendurchflutetes Ambiente, geprägt von großzügigen Fensterfronten mit elektrischer Beschattung und hohen Decken. Die einzigartige, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Grünlandschaft und die Berge verleiht dem Anwesen ein besonderes Maß an Privatsphäre – ein wichtiger Vorteil, der es deutlich von vielen anderen Häusern der Anlage absetzt.
Im Außenbereich lädt ein beheizter Pool mit Luft-Wärmepumpe ein, der selbst im Winter angenehme 30°C erreicht. Die elektrische Abdeckung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung und Energieeffizienz. Zwei stilvolle Daybeds sowie äußerst hochwertige, wetterfeste Outdoor-Möbel runden das luxuriöse Erscheinungsbild ab. Ein weiterer Höhepunkt und Upgrade ist der großzügige kürzlich fertiggestellte Wintergarten mit verschiebbaren Glasfronten und elektrischer Beschattung – ein Highlight und perfekt für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit.
Die moderne, offene Küche mit separatem Abstellraum ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinen hohen Decken bietet ein herrlich offenes Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein. Für behagliche Winterabende sorgt ein stilvoller Kamin. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Haus verfügt über eine Entkalkungsanlage für die Wasserversorgung; das Trinkwasser in der Küche wird zusätzlich durch einen UV-Bakterienfilter gereinigt und über einen hochwertigen Wasserhahn bereitgestellt mit Heiß- und Sprudelwasserfunktion. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und vermittelt auch im Winter ein wunderbares Raumklima. Eine Wärmepumpe wird als Energieversorger genutzt. Selbstverständlich sorgt eine Klimaanlage im Sommer auch für angenehme Temperaturen. Dank integrierter Smarthome-Technologie lassen sich verschiedene Funktionen komfortabel aus der Ferne steuern. Eine Alarmanlage rundet auch das Sicherheitspaket ab.
Es stehen zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken zur Verfügung, im Erdgeschoss und das Masterschlafzimmer im Obergeschoss. Ein drittes, etwas kleineres Zimmer im Obergeschoss wird derzeit als Gästezimmer oder Büro genutzt. Der wunderschöne Balkon mit Bergblick lädt zum Entspannen ein, während der zweite Balkon, ideal vom Badezimmer erreichbar, mit einem hochwertigen Hottub der Marke USSPA ausgestattet ist. Große, doppelt verglaste Fenster und die eindrucksvolle Wohnraumempore verleihen dem Haus seine besondere Großzügigkeit und Eleganz.
Die zwei stilvollen Badezimmer – eines davon mit einer eleganten, großzügigen walk-in Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC – bieten zusätzlichen Komfort.
Das elektrische Eingangstor führt auf einen privaten Außenstellplatz direkt am Grundstück.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse; zusätzliche Parkmöglichkeiten sind unmittelbar vor dem Haus vorhanden. Dank der Südwestausrichtung genießen Sie hier Sonne bis in die Abendstunden und einen freien Blick ins Grüne – eine ideale Kombination aus Natur, Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl. Die Möbel sind hochwertig und alle elektrischen Geräte sind auch im Angebot eingeschlossen, wie z.B eine SONOS Musikanlage und mehrere Fernseher sowie Kaffeemaschine und Weber Grill.
Aufmachen und einziehen!
