Zentral gelegene 4-Zimmeretagenwohnung – charmant und geräumig in bester Lage!

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmeretagenwohnung in einem hochmodernen Neubau in Katzwang. Betreten Sie das 1. Obergeschoss und lassen Sie sich von den großzügigen Räumlichkeiten begeistern. Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55 Standard garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrer eigenen Gartenterrasse und entspannen Sie inmitten der idyllischen Umgebung. Eine Garage oder Außenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das 36er Außenmauerwerk und die Fußbodenheizung mit Raumthermostaten sorgen für wohlige Wärme im Winter. Die Wärmedämmung nach Energieeinsparverordnung und die Luftwärmepumpe sorgen für eine effiziente Energieversorgung.

Zusätzlich verfügen die Fenster über eine 3-fach-Verglasung und Schallschutzfenster zur Hauptstraße. Die barrierefreie Wohnung bietet Ihnen eine barrierefreie Bodenschwelle an der Tür zur Balkon/Terrasse.

Freuen Sie sich auf eine moderne Immobilie, die allen Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen überzeugen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es bedeutet, in dieser exklusiven 4-Zimmeretagenwohnung zu wohnen.