Ihr neues Zuhause mit unvergleichbarem Ausblick und XXL-Grundstück
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint höchsten Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 4.996 m². Mit freiem Blick auf das Siebengebirge und einer unverbaubaren Südausrichtung bietet es Ihnen nicht nur ein einzigartiges Naturpanorama, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Gestaltungsspielraum – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder nachhaltige Projekte.
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Dank modernster Technik genießen Sie höchste Wohnqualität bei dauerhaft niedrigen Energiekosten. Eine Erdwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung sowie das Brauchwasser, während eine Photovoltaikanlage mit garantierter Einspeisevergütung bis 2033 für zusätzliche Einnahmen sorgt. Zudem ist das Haus bereits für Solarthermie vorbereitet – ein klares Statement für zukunftssicheres, nachhaltiges Wohnen.
Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten:
✔️ Große Südterrasse (32 m²) und gepflegter Garten
✔️ Gemütlicher Kamin mit beheizbarer Ofenbank
✔️ Hochwertige Materialien wie Naturholz und Naturstein
✔️ Vollbad, Duschbad, Gäste-WC und seniorengerechtes Bad im EG
✔️ Einbruchhemmende Fenster und Türen mit Außenjalousien (Sonnen- & Windwächter)
✔️ Einbauküche, Keller und geräumiger Schuppen (72 m²)
Raum für Ihre Ideen
Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 107 m² eröffnet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder sogar als Zweibzw. Dreiparteienhaus – hier passt sich das Zuhause Ihren Lebensplänen an.
Lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung, der warmen Wohnatmosphäre und der einmaligen Kombination aus XXL-Grundstück, Energieeffizienz und Premiumlage begeistern.
