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Wohnung
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Attraktive Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse

Kaufpreis 549.000 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 24 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Süd-Westausrichtung liegt in der Endetage eines modernen und im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 117m² Wohnfläche, verteilt auf 4 gut dimensionierte, helle Zimmer, Platz für die ganze Familie sowie die Kombinationsmöglichkeit aus Wohnen und Arbeiten.

Das große Dachstudio in der zweiten Ebene, welches sich über den Wohnbereich erschließt, bietet sich perfekt als Rückzugsort, Büro für Homeoffice, Kinderparadies oder Gästebereich an.

Endecken Sie die vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten dieser attraktiven Wohnung im Rahmen einer Besichtigung oder im Vorwege, über unseren 360-Grad-Rundgang sowie die KI-generierten Ausstattungsvorschläge.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und/oder eine Terminierung zur Verfügung.

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Ausstattung

Die Ausstattung ist als modern und zeitlos zu bezeichnen und läßt keine Wünsche offen. Eine große und voll ausgestattete Küche, zwei Bäder mit Wanne und Dusche sowie eine große Süd-West-Dachterrasse mit Blick in's Grüne, lassen kaum Wünsche offen. Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zudem für 25.000,00 € hinzu erworben werden.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am05.07.2017
Gültig bis05.07.2027
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die großzügige Wohnung über zwei Ebenen befindet sich in ruhiger und grüner Lage des Hamburger Stadtteils Billstedt, im Osten der Hansestadt Hamburg.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie sämtliche Schulformen. Das Hamburger Stadtzentrum ist bequem und schnell mit dem Auto oder ÖPNV zu erreichen, was den Stadtteil sowohl für Familien als auch Berufspendler äußerst attraktiv macht.

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Kaufpreis
549.000 €
Hausgeld
448 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Oliver Treff

Oliver Treff

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ID: HA2524097

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