Im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Wohnhauses in attraktiver Lage von Königsbrunn befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 89 m² Wohnfläche.
Die Immobilie wurde im Jahr 2016 renoviert und präsentiert sich mit gehobener Ausstattung sowie einer großzügigen, stimmigen Raumstruktur. Vor circa zwei Jahren wurden die Dachschrägenfenster neu ausgestattet (3-fach-Verglasung).
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem ca. 17 m² großen Balkon. Die einmalige unverbaubare Aussicht auf die Königsbrunner Felder, schafft eine angenehme Atmosphäre und macht den Außenbereich zu einem idealen Rückzugsort.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung, die für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Darüber hinaus sind die Kaminrohre weiterhin vorhanden, sodass bei Bedarf wieder ein Kamin installiert und genutzt werden kann.
Ein echtes Plus bietet der ausgebaute Dachgeschossbereich: Er eignet sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Direkt angeschlossen befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.
Zur Ausstattung zählen außerdem eine moderne Einbauküche, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein großzügiges Kellerabteil. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gewährleistet komfortables und sicheres Parken.
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2027 bezugsfrei und richtet sich insbesondere an Käufer, die Wert auf eine ruhige, hochwertige Wohnqualität bei gleichzeitig sehr guter Anbindung legen.
