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Wohnung
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Kapitalanlage in zentraler Lage von Bischberg – gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Kaufpreis 220.000 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Gesamtfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bischberg bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine gut vermietbare Wohnungsgröße in nachgefragter Lage setzen. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, einen Keller sowie einen Spitzboden/Dachboden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden; nach Absprache kann die Wohnung auch möbliert beziehungsweise teilmöbliert übernommen werden. Das Objekt befindet sich in einem Haus mit lediglich 3 Wohneinheiten, was für ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld spricht.

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Ausstattung

- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- ca. 70 m² Wohnfläche
- Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung in Bad und Küche
- zusätzlicher Heizkomfort durch weitere konventionelle Heizung laut Inserat
- Keller
- Spitzboden/Dachboden
- Stellplatz
- auf Wunsch möbliert/teilmöbliert übernehmbar

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1970
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf143,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bischberg bei Bamberg in sehr zentraler Lage. Besonders hervorzuheben ist die gute Nahversorgung im direkten Umfeld; laut Inserat liegt eine Apotheke nur rund 20 Meter entfernt. Die zentrale Mikrolage unterstützt die nachhaltige Vermietbarkeit und macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter aus verschiedenen Zielgruppen attraktiv.

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 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
220.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Mieteinnahmen (Soll)
8.820 €
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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ID: HA2626754

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