Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Berliner Ortsteil Wedding ist eine der seltenen Gelegenheiten auf dem Berliner Immobilienmarkt: Sie wird vollständig frei übergeben – kein laufender Mietvertrag, keine Wartezeit, kein Kompromiss. Wer einzieht, beginnt sofort sein eigenes Kapitel.
Auf 53,82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen effizienten Grundriss mit zwei klaren Räumen: ein helles Wohnzimmer von 18,09 m² sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit 13,50 m². Dazu kommen Flur, Bad und eine separate Küche – alles durchdacht und ohne verschwendeten Zentimeter. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass man direkt einziehen kann.
Der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und 4,57 m² lädt zum Morgenkaffee und entspannten Nachmittagen in der Sonne ein – ein kleines Stück Außenraum mitten in der Stadt, das man schnell zu schätzen lernt.
Das Gebäude, erbaut 1955 und fertiggestellt 1957 im Berliner Aufbauprogramm, ist solide und gepflegt. Die Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt – das schafft eine ruhige, nachbarschaftliche Atmosphäre, in der man sich zu Hause fühlt, nicht wie in einem anonymen Miethaus.
