Zum Verkauf steht eine architektonisch durchdachte Immobilie, die durch ihre gelungene Umnutzung (ehemals Einfamilienhaus, nun strukturiert für drei Wohneinheiten) besticht. Das Objekt vereint klassische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details überzeugt.
Ihr Wohnerlebnis im Detail:
Erdgeschoss (EG) – Das Herzstück des Hauses:
Der Eingangsbereich führt Sie direkt in ein einladendes Gäste-WC mit Zugang zum Treppenhaus. Das Highlight im EG ist die hochwertige, speziell angefertigte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet direkten Zugang zum Hof und ist offen mit einem einladenden Esszimmer verbunden, welches wiederum fließend in das helle Wohnzimmer übergeht – ein idealer Ort für gesellige Stunden.
Obergeschoss (OG) – Ihre private Rückzugsebene:
Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das für heiße Tage bereits mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet ist. Zwei moderne Badezimmer bieten höchsten Komfort: Eines ist mit einer zeitgemäßen Stehdusche ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine komfortable Kombination aus Stehdusche und Wanne.
Dachgeschoss (DG) – Raum für Ihre Ideen:
Vom Obergeschoss gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser großzügige Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, Atelier oder privates Studio. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Ihrer individuellen Gestaltung nichts im Wege steht.
Außenbereich & Zusatzoptionen:
Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem teilüberdachten Garten, der zum Entspannen einlädt. Für Familien mit Kindern ist der Zugang zu einem kleinen, angrenzenden Spielplatz ein absolutes Plus. Zudem wurde bereits mit den Baumaßnahmen zur Errichtung eines Stellplatzes begonnen – hier haben Sie die exklusive Möglichkeit, die Fertigstellung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen abzuschließen.
