Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 4-Zimmer-Etagenwohnung in Duisburg-Alt-Homberg vorstellen zu dürfen. Mit 100 Quadratmetern Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie eine herausragende Lebensqualität. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956, das sich durch seinen solide gebauten Charakter auszeichnet. Die Wohnung, die in 1996 komplett saniert wurde, liegt auf der ersten Etage und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Sie wird ab Mai 2026 nach einem Wasserschaden in der darüberliegende Wohnung erneut teilsaniert und wartet als Erstbezug auf ihren neuen Eigentümer. Der offene und großzügige Grundriss schafft ein angenehmes und lichtdurchflutetes Ambiente. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und eine separate Essecke, die durch eine Grundrissveränderung noch mit der Küche verbunden werden kann. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und lassen sich individuell gestalten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Badezimmer bestechen durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Sanitärinstallationen - eines davon wird im Rahmen der Teilsanierung komplett neu gestaltet. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche, die mit ihrer Funktionalität und ihrem modernen Design überzeugt. Sie bietet ausreichend Platz für kreative Kochsessions und gemeinsame Mahlzeiten. Die Ausstattungsqualität ist durchweg gehoben, was ein geschmackvolles und gleichzeitig komfortables Wohnambiente schafft. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt ein behagliches Raumgefühl. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung und Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und kann ggfs im Rahmen der Teilsanierung noch verändert werden.
