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Haus
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Familien-Wohlgefühl: Gepflegtes Reihenhaus mit Sauna & Elternetage in Mühlhausen-Ehingen!

Kaufpreis 355.000 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Gesamtfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2014

Objektbeschreibung

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit und stellen Sie sich Ihr neues Zuhause in diesem liebevoll gepflegten Reihenmittelhaus in der ruhigen Lage von Mühlhausen-Ehingen vor. Mit 120 Quadratmetern Wohnfläche und einem Grundstück von 259 Quadratmetern, bietet diese Immobilie aus dem Jahr 1964 genug Raum zum Atmen und Wachsen für Ihre Familie und Sie. Sorgfältig durchgeführte Renovierungen ca. 12 Jahre zurück haben dieses Haus zu einem wahren Juwel gemacht. Hier wurden modernste Elektrik und hochwertige Kunststofffenster eingebaut, die für eine angenehme, warme Atmosphäre und Energieeffizienz sorgen. Das Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses, wo großzügige Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die funktionale Einbauküche, direkt neben dem Wohnzimmer, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Familienessen. Das Obergeschoss verbirgt eine besondere Überraschung - ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das als Ihr persönlicher Rückzugsort dienen wird. Der Dachausbau wurde in Eigenleistung durchgeführt. Die daraus entstandene Fläche wurde nicht offiziell vermessen und ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen.
Drei zusätzliche Zimmer können flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden, passend zu den Bedürfnissen Ihrer Familie. Ein weiteres Highlight ist der Dachausbau, der in Eigenleistung durchgeführt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

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Ausstattung

Die Fenster sind doppelt verglast, was sowohl den Schallschutz als auch die Wärmeisolierung optimiert. Die Heizung erfolgt über eine robuste und zuverlässige Öl Heizungsanlage. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit neuwertigen Armaturen ausgestattet, die eine stilvolle und funktionale Ästhetik schaffen. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet neben einem Herd auch einen Backofen, eine Spülmaschine und ausreichend Stauraum. Nach einem anstrengenden Tag können Sie sich in der hauseigenen Sauna entspannen und neue Energie tanken. Im Außenbereich des Hauses finden Sie eine Terrasse für gemütliche Sommerabende und einen Garten, der Freiraum für Kinder zum Spielen bietet. Eine Garage und ein Stellplatz sorgen für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Ein Keller und ein Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum.

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Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Granit
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1964
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am21.10.2025
Gültig bis20.10.2035
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Mühlhausen-Ehingen, Ihr neues Zuhause, ist ein beschaulicher Ort mit ländlichem Charme und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der unmittelbaren Nähe finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule - ideal für Familien mit kleinen Kindern. Eine Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelläden, sind schnell erreichbar, wodurch der Alltag vereinfacht wird. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden und die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Es gibt Fahrtzeiten: 15 Minuten bis Singen, 25 Minuten bis Konstanz. In puncto Freizeitgestaltung bietet Mühlhausen-Ehingen viele Möglichkeiten. Genießen Sie die grüne Umgebung bei einem Spaziergang durch die Parks, einer Radtour oder einem Ausflug zum nahegelegenen Bodensee. Kulturbegeisterte kommen in den lokalen Museen und Theatern auf ihre Kosten. Es gibt immer etwas zu entdecken und zu genießen!

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Kaufpreis
355.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Yuliya Ziegler

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ID: HA2630044

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