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Wohnung
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Nur Heute!- Top Immobilie des Tages in der Elbchaussee

Kaufpreis 729.000 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Nutzfläche
ca. 55 m²
Gesamtfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2023

Objektbeschreibung

Hamburgs – direkt an der renommierten Elbchaussee im beliebten Stadtteil Ottensen. Das Gebäude wurde von dem international anerkannten Pariser Architekturbüro Michel Kagan Architecture & Associés entworfen und überzeugt durch seine moderne, elegante Architektur.

Die Kombination aus hochwertiger Natursteinfassade, stilvollen Holzelementen und bodentiefen Fensterfronten verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ästhetik. Ein Aufzug führt komfortabel von der Tiefgarage bis in die Wohnebene.

Die Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Design, Qualität und eine erstklassige Lage legen.

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Ausstattung

Maßgefertigte Einbauten aus massivem Eichenholz (Einbauschränke, Regale, Küche)
Edles Eichenparkett (gewachst)
Großformatige Natursteinfliesen (80 x 80 cm)
Deckenhöhe von ca. 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Bodentiefe, dreifachverglaste Aluminiumfenster mit Sonnenschutz
Fußbodenheizung mit vier individuell steuerbaren Thermostaten
Hochwertiges Badezimmer mit:
Floating-Badewanne (Kaldewei, 2 x 1 m)
Designer-Armaturen von Dornbracht
Waschbecken & Möbel von Laufen
Maßgefertigtem Spiegelschrank

Außenbereich & Gemeinschaft
Großzügiger Balkon (ca. 7 m²)
Gemeinschaftliche Grünflächen
Vollunterkellerung mit eigenem Abstellraum
Tiefgarage mit optionalem Duplex-Stellplatz (zzgl. 50.000 €)
Barrierearmer Zugang per Transpondersystem (schlüssellos)

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Bad mit Badewanne
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2016
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Die Elbchaussee zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Hamburgs und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung. Ottensen bietet eine perfekte Mischung aus:

Nähe zur Elbe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen
Sehr guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt
Hoher Lebensqualität durch gewachsene Infrastruktur

Hier wohnen Sie ruhig und repräsentativ – und sind gleichzeitig mitten im Leben.

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Miriam Kerler

Miriam Kerler

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ID: HA2677819

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