Dieses großzügige Wohnhaus in Mainhausen-Zellhausen vereint viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Potenzial unter einem Dach. Auf ca. 230 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 269 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine rentable Kapitalanlage.
Das massiv gebaute Haus überzeugt mit insgesamt 13 Zimmern, drei Badezimmern sowie einer durchdachten Aufteilung über zwei Vollgeschosse. Besonders hervorzuheben ist der separate Maisonette-Anbau mit eigenem Eingang, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als zusätzliche Wohneinheit, Homeoffice oder Rückzugsort für ältere Kinder und Jugendliche.
Gerade für Mehrgenerationenwohnen bietet diese Immobilie ein ideales Konzept: Die Großeltern im Erdgeschoss, die Familie im Obergeschoss und der bereits fast eigenständige Teenager im separaten Anbau – hier kann gemeinsames Wohnen perfekt mit Privatsphäre kombiniert werden.
Zum Objekt gehören außerdem zwei Kellerräume, eine Waschküche, ein Hofbereich mit Garage, eine Terrasse sowie zwei Balkone, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und funktional mit Laminat- und Fliesenböden.
Im Jahr 2013 wurde die Immobilie umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Böden sowie die Badezimmer modernisiert.
Auch aus wirtschaftlicher Sicht bietet dieses Objekt attraktive Perspektiven: Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit für 900 € kalt vermietet. Die Erdgeschosswohnung steht bereits leer und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Ebenso ist die Maisonettewohnung im Anbau aktuell frei und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
