Stellen Sie sich vor: Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse, die ersten Sonnenstrahlen fallen in den Garten, die Kinder spielen im Grünen und trotzdem erreichen Sie Stuttgart in kurzer Zeit. Genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen diese besondere Erdgeschosswohnung im alten Stadtkern von Kornwestheim.
Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten.
Besonders selten und wertvoll: Der Garten mit Terrasse schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt – ein echtes Highlight mit Seltenheitswert.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Großzügigkeit auf. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe von 2,50 Metern sorgt für ein offenes Wohngefühl und verleiht den Räumen zusätzliche Luftigkeit. Die Wohnung ist frisch gestrichen und insgesamt sehr gepflegt. Einfach einziehen und ankommen, was möchte man mehr!
Besonders komfortabel: Die zwei Badezimmer – ein echtes Plus im Alltag. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das zweite mit einer Badewanne – ideal für Familien, 2er-Wohngemeinschaften oder Gäste.
Die vorhandene Küche entspricht dem Baujahr, präsentiert sich jedoch gepflegt und voll funktionstüchtig. Kühlschrank und Spülmaschine wurden bereits erneuert.
Der Garten mit überdachter Terrasse eröffnet Möglichkeiten, die Wohnungen nur selten bieten. Ob Grillabende mit Freunden, entspannte Sommerabende oder ein sicherer Platz für spielende Kinder.
Highlights auf einen Blick:
- Großzügige 86 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer mit flexibler Nutzung
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (Dusche + Badewanne)
- Überdurchschnittliche Deckenhöhe von 2,50 m
- Nicht einsehbarer Garten mit Terrasse
- Eigener Waschmaschinenplatz im Waschraum
- Großer gemauerter Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker oben)
- Nicht vermietet – sofort verfügbar
Die Wohnung befindet sich im alten Stadtkern von Kornwestheim – einer Lage, die urbane Infrastruktur und hohe Lebensqualität ideal verbindet.
Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen
- Kindergärten
- Ärzte
- Restaurants und Cafés
- Stadtzentrum
Pendler profitieren zusätzlich von der hervorragenden Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße Richtung Stuttgart in ca. 2 Minuten erreichbar
- Schnelle Anbindung an die Autobahn
- Bahnhof und S-Bahn-Anschluss in komfortabler Entfernung
Ideal geeignet für:
Familien
Der große Garten, zwei Badezimmer und die Nähe zu Schulen und Kindergärten schaffen perfekte Voraussetzungen für den Familienalltag.
Paare mit Homeoffice
Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Arbeits- und Wohnkonzepte.
Berufspendler / 2er-Wohngemeinschaft
Die hervorragende Anbindung Richtung Stuttgart spart täglich wertvolle Zeit.
Kapitalanleger
Die sofortige Verfügbarkeit und sehr stabile Mietnachfrage.
Fazit
Diese Wohnung verbindet, was selten gemeinsam zu finden ist:
- Großzügiges Wohnen, zwei Badezimmer, eine nicht einsehbare Gartenterrasse und eine hervorragende Lage.
- Eine Immobilie mit Potenzial, Lebensqualität und langfristiger Wertbeständigkeit.
- Ein Zuhause zum Ankommen. Ein Garten zum Durchatmen. Eine Lage zum Bleiben.
