Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 178 m² Wohnfläche, ein ca. 522 m² großes Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, junge Paare mit Kinderwunsch, Eigennutzer mit Vermietungswunsch und Kapitalanleger.
Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1985 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Erdmannhausen, ca. 1 km östlich von Marbach am Neckar.
Es bietet zwei Wohneinheiten, Garten, Wintergarten, Balkon, Sauna, Hobbyräumen, Doppelgarage, PV-Anlage, Solarthermie und Ausbaupotenzial.
Highlights_
- Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
- Zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach
- Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen und Eigennutzer mit Vermietung
- Ca. 178 m² Wohnfläche auf ca. 522 m² Grundstück
- Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Gartenzugang mit überdachter Terrasse
- Obergeschosswohnung mit großem Balkon
- Sauna mit Dusche, WC und Liegebereich im Untergeschoss
- Drei Hobby- oder Abstellräume
- Große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Außenstellplatz
- Abschließbares großes Gartenhaus für Fahrräder, Mofa, Gartengeschirr, mit Zugang zum Veilchenweg
- Regenwasserzisterne mit ca. 6.000 Litern
- Solarthermie und PV-Anlage
- Ausbaureserven laut Bebauungsplan
- Ruhige Wohnlage nahe Marbach am Neckar
