Familien, die in München dauerhaft ankommen möchten, begegnen nur selten einer Wohnung, die all diese Vorzüge gleichzeitig vereint:
Zentral in der Maxvorstadt gelegen, vier alltagstaugliche Zimmer, ein umfassend erneuerter Zustand und die Chance, den nächsten gemeinsamen Lebensabschnitt ohne lange Übergangszeit zu starten.
Diese kernsanierte Wohnung bietet genau diese Verbindung.
Auf 77,8 m² schafft der übersichtlich organisierte Grundriss sowohl Platz für das Miteinander als auch persönliche Rückzugsbereiche. Jeder Raum erfüllt eine klare Aufgabe, während das Wohnkonzept zugleich offen, zusammenhängend und voller Leben bleibt.
Im Mittelpunkt steht die besonders weitläufige Wohnküche mit mehr als 25 m².
Hier lässt sich jener zentrale Treffpunkt gestalten, den sich viele Familien für ihren Alltag vorstellen: eine passgenaue Küche mit großzügiger Arbeitsfläche, durchdachtem Stauraum, einer Kochinsel und ausreichend Platz für einen großen Esstisch.
Ein Raum für den gemeinsamen Start am Morgen, für Gespräche, Hausaufgaben und Lachen am Nachmittag sowie für gemeinsame Stunden zum Abschluss des Tages.
Die Küchenfläche wird bewusst ohne festgelegtes Küchenmodell angeboten. So kann dieser besondere Bereich von Beginn an passend zu den eigenen Vorstellungen, den täglichen Gewohnheiten und dem individuellen Geschmack geplant werden.
Mit mehr als 15 m² bietet das separate Wohnzimmer einen weiteren vollwertigen Raum für das Familienleben. Gemeinsame Filme, Spielenachmittage, Besuche oder entspannte Momente finden hier ihren Platz, während die Wohnküche weiterhin der gesellige Mittelpunkt des Zuhauses bleibt.
Das rund 10 m² große Schlafzimmer und das etwa 8 m² umfassende Kinderzimmer bilden voneinander getrennte persönliche Bereiche. Dadurch gewinnt jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort, ohne dass die familiäre Verbundenheit verloren geht.
Auch die praktischen Anforderungen des täglichen Lebens wurden überzeugend berücksichtigt.
Das vollständig neu ausgeführte Duschbad mit Regendusche und integrierter Duschnische für Pflegeprodukte sowie das ebenfalls neue separate Gäste-WC erleichtern insbesondere die morgendlichen Abläufe und erhöhen den Komfort.
Mit einer Höhe von mehr als 2,70 m vermitteln die Räume ein angenehmes Wohngefühl. Neue Fußbodenbeläge, eine modernisierte Elektroinstallation und elektrisch steuerbare Rollläden an allen Fenstern ergänzen die zeitgemäße Ausstattung.
Durch die Lage im Erdgeschoss bleiben die täglichen Wege unkompliziert und kurz. Gerade mit Kindern, Kinderwagen oder vollen Einkaufstaschen ist das ein spürbarer Vorteil. Ein zugehöriges Kellerabteil, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Trockenraum im Untergeschoss erweitern die vorhandenen Flächen sinnvoll.
Nach der umfassenden Erneuerung im Jahr 2026 steht nun der Erstbezug bevor.
Die Wohnung kann sofort übernommen werden und richtet sich an eine Familie, die ihr neues Zuhause nicht erst in ferner Zukunft, sondern bereits heute verwirklichen möchte.
Einrichten. Zusammenwachsen. Zuhause ankommen.
Im Herzen der Maxvorstadt.
