Manche Wohnungen bieten Fläche. Andere schaffen den Rahmen für ein gemeinsames Familienleben.
In München ist es selten geworden, eine zentrale Lage in der Maxvorstadt, vier sinnvoll einsetzbare Zimmer, einen vollständig erneuerten Zustand und einen kurzfristig möglichen Einzug miteinander zu verbinden.
Genau diese Möglichkeit eröffnet Ihnen diese kernsanierte Wohnung.
Auf 77,8 m² entsteht durch den klar aufgebauten Grundriss ein Zuhause, das gemeinsames Erleben ebenso ermöglicht wie persönliche Ruhe. Jeder Raum besitzt eine erkennbare Aufgabe und dennoch bleiben alle Bereiche miteinander verbunden, offen und lebendig.
Der Mittelpunkt des Familienlebens kann in der über 25 m² großen Wohnküche entstehen.
Hier findet eine individuell entworfene Küche mit weitläufiger Arbeitsfläche, umfangreichem Stauraum, Kochinsel und einem großen Esstisch ihren Platz.
Es ist der Raum für das erste gemeinsame Gespräch am Morgen, für Hausaufgaben und Geschichten am Nachmittag, für Lachen zwischendurch und für jene Abende, an denen alle wieder an einem Tisch zusammenkommen.
Da die Küchenfläche ohne vorbestimmtes Modell übergeben wird, lässt sich dieser prägende Bereich von Beginn an nach den persönlichen Vorstellungen, familiären Gewohnheiten und dem eigenen Geschmack planen.
Das mehr als 15 m² große separate Wohnzimmer ergänzt die Wohnküche um einen zweiten vollwertigen Familienraum. Hier können gemeinsame Filme geschaut, Spiele gespielt, Gäste empfangen oder ruhige Momente verbracht werden, während die Wohnküche weiterhin das gesellige Zentrum bildet.
Ein Schlafzimmer mit circa 10 m² und ein Kinderzimmer mit ungefähr 8 m² schaffen voneinander getrennte Rückzugsorte. So bekommt jedes Familienmitglied einen persönlichen Bereich und bleibt dennoch Teil eines eng verbundenen Zuhauses.
Auch die täglichen Abläufe einer Familie finden hier passende Voraussetzungen.
Das neu gestaltete Duschbad verfügt über eine Regendusche und eine integrierte Nische für Pflegeprodukte. Gemeinsam mit dem neuen, separat angeordneten Gäste-WC sorgt es insbesondere am Morgen für mehr Entlastung und Komfort.
Mehr als 2,70 m Deckenhöhe verleihen den Räumen ein angenehmes Gefühl von Weite. Neue Fußböden, die erneuerte Elektrik und elektrisch steuerbare Rollläden an sämtlichen Fenstern runden den modernen Wohnstandard ab.
Die Erdgeschosslage macht den Alltag unkompliziert. Kinderwagen, Einkäufe und die täglichen Wege mit Kindern lassen sich ohne unnötige Umstände bewältigen. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum im Untergeschoss erweitern das vorhandene Platzangebot auf praktische Weise.
Nach der Kernsanierung im Jahr 2026 wartet nun der Erstbezug.
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und richtet sich an eine Familie, die ihr gemeinsames Leben nicht irgendwann, sondern schon jetzt in einem neuen Zuhause beginnen möchte.
Die Tür öffnen. Räume mit Leben füllen. Erinnerungen entstehen lassen.
Mitten in der Maxvorstadt.
