Dieses Haus ist für Menschen gemacht, die nicht einfach irgendeine Immobilie suchen, sondern einen Ort, der mit ihrer Familie wachsen darf. Auf dem außergewöhnlich großzügigen Grundstück entsteht ein Lebensraum mit Weite, Privatsphäre und der Freiheit, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Statt ein bereits vollständig festgelegtes Haus „von der Stange“ zu kaufen, erhalten Sie hier eine solide Basis und die Möglichkeit, Materialien, Raumwirkung und Technik bewusst nach Ihrem Geschmack auszuwählen.
Das massiv errichtete Einfamilienhaus bietet auf zwei Vollgeschossen sowie ergänzenden Flächen im Dach- und Kellergeschoss reichlich Platz für Familienleben, Homeoffice, Gäste und Hobbys. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet einen behaglichen Mittelpunkt. Von hier führt der Weg in den lichtreichen Wintergarten, der das Wohnen zum Garten hin öffnet. Eine bodentiefe Schiebetür und die elektrische Beschattung schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum.
Der Garten ist das besondere Herzstück dieser Immobilie. Kinder können hier spielen, entdecken und unbeschwert aufwachsen, während Erwachsene auf der Terrasse oder unter der rund 15 m² großen Pergola entspannen. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum; das massive Gewächshaus eröffnet beste Voraussetzungen für Gemüse, Kräuter und eigene Gartenprojekte. Doppelgarage, großer Carport, weitere Stellflächen und eine kleine Werkstatt ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Viele kostenintensive Grundlagen sind bereits vorhanden oder erneuert. Das Dach wurde 2025 vollständig neu eingedeckt. Die hochwertigen zweifach verglasten Isolierfenster wurden laut Eigentümer von einem Glaser geprüft; derzeit besteht kein unmittelbarer Handlungsbedarf. Die Photovoltaikanlagen mit zusammen rund 10 kWp und der Batteriespeicher mit ca. 12 kWh bilden eine zukunftsfähige energetische Basis.
IHR HAUS – IHRE HANDSCHRIFT
Da Bodenbeläge und Innenräume ohnehin nach persönlichem Geschmack erneuert werden können, lässt sich die Modernisierung gezielt mit einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe verbinden. Die technische Umsetzbarkeit wurde nach Eigentümerangaben bereits geprüft; vorhandene Versorgungsschächte erleichtern die Umsetzung.
