Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss rechts bietet auf ca. 80,43 m² Wohnfläche gemäß Bestandsunterlagen eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 mit insgesamt acht Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss verteilen.
Die gut nutzbare Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Kombination aus drei Zimmern, einer Wohnfläche von rund 80 m² und einem eigenen Außenbereich spricht unterschiedliche Mietergruppen an.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Gemeinschaftlich stehen im Untergeschoss eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Grundstück einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die Wohnung wird vermietet verkauft, sodass der Erwerber ein bestehendes Mietverhältnis übernimmt.
Für Kapitalanleger zusätzlich interessant: Im selben Mehrfamilienhaus werden derzeit weitere Wohnungen separat zum Kauf angeboten. Je nach Verfügbarkeit besteht somit auch die Möglichkeit, mehrere Einheiten innerhalb desselben Gebäudes zu erwerben.
