Zum Verkauf steht eine liebevoll gepflegte und sofort bezugsfreie 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957. Die Wohnung liegt in angenehmer Ecklage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre: Große Fenster mit Ausrichtung nach Südwesten und Südosten lassen viel Tageslicht in alle Räume – und dank der geschützten Lage sind die Fenster kaum einsehbar, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.
+ Neue Gasheizung (2018, Etagenheizung)
+ Modernisierte elektrische Leitungen im gesamten Haus und Modernisierung der Wohnung (2022)
+ Kürzlich vollständig erneuerter Balkon (2025) + Zugang zum Garten gemeinschaftlichen Garten
Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger – durch die sofortige Bezugsfreiheit ist eine zeitnahe Eigennutzung oder Vermietung möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 240 €.
Das Angebot wird ebenfalls durch zwei Kellerräume abgerundet.
Gemeinschaftlich nutzbar sind der Waschraum, der Fahrradraum und die Parkplätze vor dem Haus.
