Willkommen in Ihrem neuen Domizil in Baden-Baden – einem charmanten Einfamilienhaus, das nicht nur großzügige 292 m² Wohnfläche, sondern auch eine beeindruckende Grundstücksfläche von 954 m² bietet. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1972 vereint Eleganz und Komfort auf drei lichtdurchfluteten Etagen und bietet mit seiner gehobenen Ausstattung die perfekte Basis für ein harmonisches Zuhause.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen, die durch große Fensterfronten und stilvolle Innenarchitektur unterstrichen wird. Der offene Grundriss des Wohnbereichs geht nahtlos in den Essbereich und die moderne Einbauküche über – ein idealer Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche öffnet sich zu einem Anbau, der zusätzlichen Raum für Aufenthalte bietet, während die südlich ausgerichtete Gartenterrasse den perfekten Übergang zum großzügigen Außenbereich darstellt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separierter Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Dusche – ein Refugium der Entspannung. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss ist ein weiteres Highlight des Hauses. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf die umliegenden Weinberge, zwei Schlafzimmer mit Gartenblick und ein eigenes Ankleidezimmer. Ein modernes Badezimmer mit WC vervollständigt die Etage, die dank flexibler Raumgestaltung als idealer Rückzugsort oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein besonders großes Zimmer mit Panoramablick über das Rheintal. Ob als Wohnbereich, Atelier oder Arbeitszimmer – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Daneben liegt ein weiteres Zimmer, das perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dient, sowie ein eigenes Badezimmer mit WC.
Mit insgesamt neun Zimmern und vier Bädern bietet dieses Haus eine flexible Raumaufteilung, die sich hervorragend für das kombinierte Wohnen und Arbeiten eignet – ideal für Paare und Familien. Drei Stellplätze, darunter eine Garage und Außenstellplätze, runden dieses exklusive Angebot ab. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität überzeugen. Ihr neues Zuhause in Baden-Baden erwartet Sie!
