Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und schönem Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 25,6 m² große Terrasse mit Markise und in den eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre und Platz zur Erholung bietet.
Vier weitere Zimmer im Erdgeschoss lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es, den gesamten Wohnalltag auf einer Ebene zu gestalten – ein Vorteil für Familien und besonders für Paare, die auch im Alter möglichst wenig Treppen steigen möchten. Die separate Küche könnte vorbehaltlich baulicher Prüfung zum Wohnbereich geöffnet werden.
Das 2022 modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein separates Gäste-WC, eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum ergänzen die Ausstattung des Erdgeschosses.
Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein zusätzlicher, wohnlich genutzter Raum sowie ein Duschbad. Diese Flächen sind nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche. Das vollständig unterkellerte Haus bietet umfangreiche Nutzflächen für Hauswirtschaft, Vorräte und Hobbys sowie einen direkten Gartenzugang.
Im Jahr 2005 wurde die Fassade umfassend saniert. Dabei wurden die vorhandenen Fassadenplatten fachgerecht entfernt und entsorgt, die alte Mineralwolldämmung ausgetauscht und ein Wärmedämmverbundsystem mit Klinkerriemchen angebracht. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ermöglichen eine individuelle Anpassung an heutige Wohnansprüche.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz davor vervollständigen das Angebot. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Ob großzügiges Familienzuhause oder komfortabler Lebensmittelpunkt für spätere Lebensphasen – dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten, den eigenen Wohnwünschen gerecht zu werden. Das schöne Grundstück und die zusätzlichen Flächen schaffen dafür beste räumliche Voraussetzungen.
