549.500 €
Anspruchsvolle Paare oder Familien finden hier ihren neuen Lebensmittelpunkt:
Die Immobilie bietet mit der einladenden Terrasse und dem schönen Garten nicht nur viel Platz zum Leben und Wohlfühlen, sondern verfügt auch über eine moderne Premium-Einbauküche.
Bei Ihrem vielleicht schon bald neuem Domizil handelt es sich um eine 5-Zimmer-Gartenwohnung mit insgesamt 130 m² Wohnfläche, die sich besonders durch eine moderne und gehobene Innenausstattung, sowie einem gelungenen Grundriss auszeichnet.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und wurde verfügt über einen KfW55-Standard. Besonders attraktiv gerade für junge Familien ist die Wohnung aufgrund der Terrasse und des dazugehörigen Gartens, in dem Sie Ihre Kinder beim Spielen beobachten oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können.
Eine eingebaute Premium-Küche ist ebenso vorhanden wie ein Stellplatz und eine Garage. Ein geräumiger Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre Gegenstände.
Sie sehen: einziehen und losleben!
Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in Form eines ausführlichen Exposés mit Grundriss unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.
Zusammenfassung der wichtigsten Ausstattungskomponenten:
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Bodenbeläge. großflächige moderne Fliesen in Anthrazit
- hochwertige Einbauküche
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
- idyllischer, pflegeleichter Garten
- Terrasse
- Lüftungsanlage
- KfW55-Standard
Ihr neues Domizil wird in Verbindung mit einem komfortablen Garagenstellplatz für 15.000 Euro und einem Stellplatz für 5.000 Euro zzgl. zum Kaufpreis verkauft. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 569.500,- Euro.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur mit einem Finanzierungs- oder Kapitalnachweis stattfinden können.
Die Immobilie befindet sich in Graben, südlich von Augsburg.
In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich die Buslinien 712 und 731. Zwei Bäckereien, ein Arzt und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar.
Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. In etwas weiterer Entfernung finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen sind ebenfalls im größeren Umkreis erreichbar.
Über die nahegelegene Bundesstraße B17 verfügt Graben über Verbindungen an die umliegenden Städte wie Augsburg, München und Stuttgart.
