1.052.706 €
Herzlich Willkommen im Viktoria Viertel! Mit seinen exklusiven Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zur Wiesbadener Wilhelmstraße finden Sie hier die ideale Mischung aus urbanem Flair und grünem Lebensraum. Die insgesamt 84 Eigentumswohnungen verteilen sich auf sechs ansprechende Mehrfamilienhäuser in einem offen und großzügig angelegten Quartier. Lediglich 20% des gesamten Grundstücks werden bebaut. Die so entstehenden weitläufigen Grünflächen bieten viel Platz für Ruhe und Erholung. Ein wunderbarer Ort zum Leben!
Alle Häuser sind mit einer Tiefgarage ausgestattet, die Stellplätze sind gegen Aufpreis erhältlich (siehe Ausstattung). Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von hier aus in jede Etage.
Die ansprechende 4 Zimmer Wohnung überzeugt mit ihrem ansprechenden Grundriss mit offenem Arbeitszimmer, den lichtdurchfluteten Räumen und dem großen Sonnenbalkon. Die Ausstattung ist, wie in allen Wohnungen dieser wunderschönen Anlage, besonders hochwertig. Echtholzparkett, Großformatfliesen und bodengleiche Dusche sind hierbei nur ein Auszug aus der Baubeschreibung und stehen stellvertretend für das geschmackvoll gewählte Interieur. Der Grundriss ist offen und luftig gestaltet und zusätzlich zum Badezimmer ist die Wohnung mit einem praktischen Gäste WC ausgestattet. Nutzen Sie unseren 3D Rundgang und besuchen die Baustelle virtuell! So können Sie sich schon jetzt einen guten Überblick verschaffen.
Die hier gezeigte Wohnung ist eine von mehreren verfügbaren 3 Zimmer Wohnungen im Viktoria Viertel in verschiedenen Häusern und Etagen. Bitte fragen Sie nach weiteren Wohnungen dieser Art und wir informieren Sie gern über die deren Lage!
- zentrale Lage
- wunderschöne Villengegend
- großzügige Grünflächen
- ansprechender Grundriss
- Balkon
- elektrische Jalousien
- Parkettböden
- Markensanitärobjekte und -armaturen, Rainshower und bodengleiche Duschen
- großformatige Fliesen im Bad (60x60 cm)
- Gäste WC
- luftige Deckenhöhe bis 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente
- eigenes Blockheizkraftwerk
- Aufzug
- KfW 55 Standard
- E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Tiefgaragenstellplätze als Einzel- oder Doppelplätze gegen Aufpreis (30.000/45.000 Euro) erhältlich
Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe bei Rückfragen gern zur Verfügung!
Mit dem Viktoria Viertel entsteht in der Landeshauptstadt Wiesbaden ein gehobenes Wohnquartier mitten in der Stadt und zwar fußläufig zur Wiesbadener ›Rue‹ – der Wilhelmstrasse. Dort gibt es nicht nur zahllose Cafés, Restaurants und Bars, sondern auch eine Vielzahl unterschiedlicher Geschäfte für ausgedehnte Shopping-Touren. Zentraler könnte die Lage nicht sein!
Im Freizeit- und Erholungsbereich ist allerhand geboten. Einerseits laden der Rhein und der Main, der Taunus und der Rheingau zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, andererseits verfügt die Stadt auch über 15 Mineral- und Thermalquellen und ist eines der ältesten Kurbäder Europas. Aber auch in der historischen Altstadt lässt sich jederzeit viel entdecken. Der Wunsch nach kultureller Unterhaltung lässt sich in den zahlreichen Galerien und Museen, im Kulturzentrum Schlachthof und nicht zuletzt im Hessischen Staatstheater erfüllen. Für die sportliche Betätigung finden sich in der Stadt zahlreiche Vereine für Fußball, Volleyball oder auch Football und auf dem Neroberg gibt es einen Kletterwald.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die angrenzenden Autobahnen führen schnell in die umliegenden Städte und auch der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 30km entfernt. Nur durch den Rhein getrennt grenzt Mainz direkt an Wiesbaden an. Zusätzlich dazu bietet der Hauptbahnhof die Möglichkeit diverse S-Bahn, Regional- und ICE-Verbindungen zu nutzen.
Neben der Anbindung an den Personennahverkehr ist die infrastrukturelle Grundversorgung über verschiedene Supermärkte, Bildungsinstitutionen sowie medizinische Einrichtungen mehr als gesichert.
