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Rarität! Wunderschöne, helle Dachgeschoss Wohnung in Frankfurt-Nied

279.000 €

Objektbeschreibung

Diese neu renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine attraktive und moderne Gestaltung über zwei Etagen aus. Der offene Wohn-Essbereich, die neue Einbauküche, das großzügige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort. Die geschmackvolle Ausstattung und die vielen Dachflächenfenster sorgen für eine wohnliche und helle Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung.

Die obere Etage begeistert mit einem offenen und hellen Wohn-Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die vorhandenen Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht herein. Die neue Einbauküche ist nicht nur funktionell sondern auch optisch ansprechend gestaltet. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Schränke und Kommoden. Das Tageslicht-Badezimmer ist modern und geschmackvoll ausgestattet.

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

- frisch renoviert
- geschmackvolle Ausstattung
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit schönen Fliesen und Dusche
- wunderschöner Grundriss

Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.03.2030
Endenergieverbrauch200 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am11.03.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Weitere Beschreibung

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird ausgeschlossen.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Frankfurt am Main. Sie liegt in einem gewchsenen Wohnviertel.

Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Frankfurter Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Umgebung.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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Hausgeld
550 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Frau Sabine Schöbernig
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