Das ursprünglich um 1900 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Raumaufteilung, die sich besonders gut für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt eignet.
Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer und das angrenzende Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche bietet die Möglichkeit, einen Kochbereich nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen separaten Duschbereich. Ein zusätzliches WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Neben dem Schlafzimmer lässt sich hier beispielsweise ein Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer einrichten. Von einem der Zimmer besteht direkter Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.
Auch der Außenbereich bietet verschiedene Möglichkeiten. Der eingefriedete Garten schafft privaten Freiraum und lässt sich individuell gestalten. Die großzügige Überdachung am Haus bietet einen geschützten Platz für eine gemütliche Sitzecke. Ein Carport und weitere Stellplatzmöglichkeiten ergänzen das Angebot.
Bereits durchgeführte Modernisierungen:
In den Jahren 2024 und 2025 wurden verschiedene Arbeiten am Haus vorgenommen. Dazu gehören insbesondere die Erneuerung der Elektroleitungen, der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung einschließlich Therme sowie der teilweise Austausch der Gasleitungen. Im Erdgeschoss wurden außerdem teilweise Innentüren, Bodenbeläge, Decken und Wandflächen erneuert. Das Dach wurde 2025 überprüft; nach den vorliegenden Angaben besteht hier aktuell kein unmittelbarer Handlungsbedarf.
Zustand und Gestaltungsmöglichkeiten:
Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierten Zustand. Während in den vergangenen Jahren bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, besteht in einigen Bereichen noch Renovierungsbedarf. Die zukünftigen Eigentümer haben somit die Möglichkeit, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen und persönlichen Ansprüchen weiterzugestalten.
Wer kein fertiges Haus von der Stange erwartet, sondern ein überschaubares Eigenheim mit Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit.
