Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble in zentraler Lage von Bruchsal-Untergrombach. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus sowie einem separaten Nebengebäude (ehemalige Scheune bzw. Schuppen), die über einen privaten, nicht einsehbaren Innenhof miteinander verbunden sind.
Mit einer Wohnfläche von ca. 167,67 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 342 m² bietet das Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenobjekt – die vorhandene Struktur eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Teil der Immobilie ist derzeit vermietet, während ein weiterer Teil eigengenutzt wird. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohn- und Nutzungsvorstellungen umzusetzen.
Besonders hervorzuheben ist die aktuelle Bestandsaufnahme durch ein Architekturbüro. Die neu erstellten Bestandspläne wurden bereits beim Baurechtsamt hinterlegt und schaffen eine transparente Grundlage für Finanzierung, Planung und zukünftige Maßnahmen.
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Bruchsal-Untergrombach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar.
