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Wohnung
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Elegante Etagenwohnung in Egelsbach: Familienfreundlich & Kapitalanlagegeeignet

Kaufpreis 569.000 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Gesamtfläche
ca. 115 m²
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

In der Heidelberger Straße 25, im charmanten Ort Egelsbach, erwartet Sie ein wahres Juwel unter den Etagenwohnungen. Mit 115 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer, bildet diese Wohnung den perfekten Rahmen für eine harmonische Familienidylle oder eine lohnende Kapitalanlage. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre, die durch die intelligente Raumaufteilung und die hohe Wohnqualität unterstrichen wird. Das ansprechende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende und Feiern mit Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eröffnen den Blick auf die umliegende Natur. Die angrenzende Küche ist funktional und modern gestaltet und bietet Raum für kulinarische Kreationen aller Art. Das Schlafzimmer, eine wahre Oase der Ruhe, ermöglicht einen erholsamen Schlaf und Entspannung. Die beiden zusätzlichen Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Badezimmer mit seiner hochwertigen Ausstattung und dem eleganten Design.

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Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und gepflegte Ausstattung. Die Böden sind mit edlem Parkett und stilvollen Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Türen sind massiv und von hoher Qualität. Die Heizung ist energieeffizient und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Sanitär: Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet, inklusive einer modernen bodengleichen Dusche und einer komfortablen Badewanne. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Außenanlagen: Ein Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Kfz-Stellplatz und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja

Lage

Egelsbach, eine Gemeinde im Landkreis Offenbach in Hessen, überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Ärzte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Das Einkaufsangebot ist vielfältig und reicht von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten. Familien schätzen die zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl mit dem Auto als auch mit Bahn und Bus sind Sie hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Fahrtzeiten: Frankfurt am Main ist in etwa 20 Minuten, Darmstadt in etwa 15 Minuten erreichbar. Freizeitgestaltung: zahlreiche Parks, Sportstätten und kulturelle Einrichtungen bieten ein breites Freizeitangebot. Insbesondere Naturliebhaber kommen durch die Nähe zu Wald und Feldern auf ihre Kosten.

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Kaufpreis
569.000 €
Hausgeld
416 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2.38%
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Lisa Walter Sturm

Lisa Walter Sturm

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ID: HA2626494

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