Dieses exklusive KfW-40-Plus-Einfamilienhaus im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen verbindet modernes Wohnen, höchste Energieeffizienz und großzügige Raumgestaltung. Der Neubau wurde 2025 in hochwertiger Fertigbauweise von KAMPA errichtet und bietet auf ca. 266 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 93 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz.
Die Immobilie überzeugt durch 8 helle und großzügige Zimmer, verteilt auf vier Ebenen inklusive Keller, und eignet sich damit perfekt für Familien, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, die flexibel nutzbar ist – ob zur Vermietung, für Angehörige oder als separates Büro.
Ein weiterer Blickfang ist der große Wohnbalkon mit Südwest-Ausrichtung, der den Wohnbereich ins Freie erweitert. Das großzügige Grundstück mit ca. 941 m² bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Außenflächen. Dank erstklassiger Energietechnik erfüllt das Haus höchste Standards: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Photovoltaikanlage und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion, sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrigste Verbrauchswerte.
