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Wohnung

Franz-Liszt-Straße 33 / Helge Neitzel

Kaufpreis 449.000 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Gesamtfläche
ca. 106 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Lemgo! Diese moderne Etagenwohnung aus dem Jahr 2015 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Auf großzügigen 106 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien eignen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht einlässt und eine behagliche Wohnqualität bietet. Die angrenzende Küche ist offen gestaltet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und erholsame Nächte. Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, rundet das Wohnkonzept ab. Der Balkon eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zu entspannenden Sonnenstunden ein. Diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf ein modernes und komfortables Zuhause legen.

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Ausstattung

KfW-55-Bauweise
✔ hochwertige Schüco-Aluminiumfenster
✔ dreifach verglast
✔ elektrische Warema-Raffstores
✔ Fußbodenheizung mit Fernwärme
✔ Glasfaseranschluss
✔ hochwertige Einbauküche inklusive
✔ modernes Bad mit bodengleicher Dusche
✔ barrierearm & altersgerecht
✔ zwei großzügige Sonnenterrassen
✔ elektrische Markise mit Beleuchtung
✔ Tiefgaragenstellplatz
✔ zusätzlicher Außenstellplatz
✔ Kellerraum (ca. 12 m²)
✔ Fahrrad- & Waschkeller

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Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2015
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Lemgo, eingebettet im Herzen von Ostwestfalen-Lippe, bietet eine ausgewogene Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Bekannt für seine malerische Altstadt, besticht Lemgo durch charmante Fachwerkhäuser und eine lebendige Kulturszene. Die Infrastruktur ist hervorragend: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, vom gemütlichen Wochenmarkt bis zu modernen Einkaufszentren, sind leicht erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sorgen für kurze Wege im Alltag. Für Pendler ist Lemgo optimal angebunden, mit regelmäßigen Bahnverbindungen und guter Anbindung an die Autobahnen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote für Abwechslung sorgen. Familien schätzen die harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, die Lemgo zu einem beliebten Wohnort macht. Entdecken Sie das Leben in einer Stadt, die Tradition und Moderne auf faszinierende Weise vereint.

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Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
320 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4.17%
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Andreas Schell

Andreas Schell

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ID: HA2682731

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