🏠 In Heilbronn-Neckargartach finden Sie eine Maisonettewohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und das ausgebaute Dachgeschoss ein großzügiges Platzangebot schafft.
Diese moderne Maisonette-Wohnung liegt in der gefragten Wohngegend von 74078 Heilbronn-Neckargartach und vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer energieeffizienten Bauweise und einem besonders großzügigen Raumkonzept.
Der Neubau aus dem Jahr 2024 befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien sowie ein komfortables Wohngefühl.
Die Wohnfläche beträgt etwa 84,58 m².
Dies bietet ein beeindruckendes Platzangebot, das zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Insgesamt umfasst die Immobilie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ob Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice – die auf zwei Ebenen durchdacht angelegte Maisonette bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vermittelt ein modernes Wohnambiente.
Ein weiteres Highlight ist der etwa 7,5 m² große Balkon, der den Wohnbereich optimal ergänzt und zum Entspannen im Freien einlädt.
Großzügige Fensterflächen lassen in allen Räumen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche kann optional für 7.500 € übernommen werden und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, bietet eine bodengleiche Dusche und überzeugt durch eine zeitlose, moderne Gestaltung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe aus dem Baujahr 2024 in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen.
Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie und tragen zu einem angenehmen Wohnambiente bei.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich erweitert.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei übernommen werden, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
✨ Fazit:
Diese hochwertige Maisonettewohnung beeindruckt mit einem großzügigen Grundriss, ausgebautem Dachgeschoss, moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise.
Zusammen mit der attraktiven Lage in Heilbronn-Neckargartach bietet sie beste Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
