Menu
Haus
Fire Icon1

Mehrfamilienhaus mit 5 WE, zu 80% leerstehend ideal um direkt neu zu Vermieten

Kaufpreis 189.000 €
Wohnfläche
ca. 251 m²
Nutzfläche
ca. 301 m²
Gesamtfläche
ca. 251 m²
Grundstück
ca. 1.250 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl der Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
6
Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
2024

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, das sich ideal für Kapitalanleger, Familien und Paare eignet. Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ist bereits teilweise vermietet, aktuell allerdings nur noch eine Wohnung. was eine attraktive Neuvermietung möglich macht. Hier erwarten Sie großzügige Wohneinheiten, gut ausgestattete Bäder und eine gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investmentpotential.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien! Betreten Sie das zentrale Treppenhaus und entdecken Sie links und rechts jeweils Wohnungen, sowie eine gemütliche Dachgeschosswohnung. Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 250 m² Wohnfläche, die teilweise vermietet und teilweise leer stehend sind.

Im Keller befinden sich die Heizung und Lagerräume, während das große Grundstück viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt und vermietet, während im ersten Stock zwei weitere Wohnungen links und rechts Platz für gemütliches Wohnen bieten. Die Dachgeschosswohnung steht aktuell leer und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.

Die Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet und die Bäder verfügen über Duschen und Wannen. Genießen Sie die Vielfalt an Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück bietet und machen Sie sich schon bald daran, hier Ihr neues Zuhause zu finden!

WeiterlesenWeniger anzeigen
Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1898
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.05.2016
Gültig bis09.05.2026
Endenergieverbrauch162 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf Strom2700.00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme6000.00 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die charmante Stadt Bad Lauchstädt besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben vom Geiseltalsee, der Stadt Halle/Saale und Merseburg. Hier findet man eine Vielzahl an attraktiven Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Region.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die alle bequem zu erreichen sind. Familien mit Kindern können sich über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen freuen, darunter Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie Universitäten in der Nähe.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es im Zentrum von Bad Lauchstädt oder in der benachbarten Stadt. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften sorgen für Abwechslung und laden zum Verweilen ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung, mit der nahegelegenen Haltestelle und der Autobahnauffahrt, ist man schnell und bequem mobil. Diese einzigartige Lage in Kombination mit dem breiten Angebot an Versorgung, Bildung und Freizeitaktivitäten macht den Standort in Bad Lauchst

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
189.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5.00%
Provisionshinweis
5,95
Verkäufer-/Vermieterprovision
0.00%
Thomas Zettl

Thomas Zettl

Exposé anfordern
ID: HA241357925

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!