Willkommen in diesem wunderschönen 3-Familienhaus mit großem Garten in begehrter Lage in Höhenrand, 70565 Stuttgart. Das Gebäude bietet drei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 269 m² Wohnfläche.
Zwei der Einheiten sind solide vermietet, während die 1. Obergeschosswohnung derzeit frei ist und kurzfristig neu vermietet oder selbst genutzt werden kann.
Das 621 m² große Grundstück beeindruckt mit einem liebevoll angelegten Garten sowie einer Garage, vor der zwei weitere PKW hintereinander geparkt werden können. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse auf der Westseite und eine Terrasse auf der Ostseite. Die Obergeschoss-Wohnung besticht durch einen großzügigen Westbalkon mit elektrischer Markise und Blick in den Garten.
EG - 4 Zimmer ca. 100 qm (vermietet)
OG - 4 Zimmer ca. 95 qm (Leerstand)
DG - 4 Zimmer ca. 75 qm (vermietet)
Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, mit Laminatboden, Fliesenböden in den Sanitärräumen und Raufasertapete an den Wänden. Alle Fenster wurden 2005 erneuert und mit Rollläden versehen, der Heizkessel wurde 1999 ausgetauscht und der Ölbrenner im Jahr 2010 erneuert. Eine Gasanschlussmöglichkeit wurde 2017 ins Haus geschaffen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Gewölbekeller sowie weitere Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus in Stuttgart bietet, und lassen Sie sich von dem idyllischen Garten und den gemütlichen Wohnungen verzaubern.
