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Wohnung
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Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Bobingen

Kaufpreis 358.000 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bobingen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch ein angenehmes Raumgefühl sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Helligkeit und Wohnkomfort legen. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse mit Weitblick, die zusätzlichen Wohnwert schafft und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Optional kann sie teilmöbliert erworben werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das viel Stauraum bietet. Fünf private Stellplätze stehen direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst lediglich drei Wohneinheiten im Hauseingang. Die Wohnanlage erstreckt sich über zwei Stockwerke, ist voll unterkellert und verfügt über keinen Aufzug. Ein Energieausweis liegt vor.

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Ausstattung

Ca. 80 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer mit großzügigem Raumgefühl
Dachgeschosswohnung
Terrasse mit Weitblick
Helle Wohnräume
Gepflegter Gesamtzustand
Kellerabteil mit viel Stauraum
Massive Bauweise
Kleine Wohneinheit (nur 3 Parteien im Eingang)
Teilweise möbliert erwerbbar (optional)
Fünf private Stellplätze für die drei Parteien im Haus

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bobingen. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie einem vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangebot.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Augsburg als auch das umliegende Umland schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen ins Grüne. Die Kombination aus stadtnaher Lage, Ruhe und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

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Kaufpreis
358.000 €
Hausgeld
358 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2530915

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