Haus

Moderne DHH mit perfekter Ausrichtung und idealer Aufteilung in ruhiger Lage!

Kaufpreis 475.000 €

Wohnfläche

ca. 100 m²

Grundstücksfläche

ca. 381 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1998

Zustand

Gepflegt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Die Süd-West Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt werden. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Kinder ungestört spielen können.

Genießen Sie gemütliche Abende auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihren grünen Rückzugsort schweifen. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Design der Doppelhaushälfte bieten Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.

Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die nach einem behaglichen Zuhause in ruhiger und sonniger Lage suchen. Erleben Sie schon bald Ihr eigenes kleines Paradies in dieser einzigartigen Doppelhaushälfte!

Beim Betreten der Doppelhaushälfte in der hinteren Reihe fallen sofort der praktische Carport und die großzügige Terrasse ins Auge. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist perfekt auf das gemütliche Wohnen ausgerichtet. Die Küche lädt zum Kochen ein und der geräumige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Garten. Das Gäste-Bad mit Dusche und der Haushaltraum runden das Angebot im EG ab.

Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo drei helle Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne zum Entspannen einladen. Ideal für eine kleine Familie die ein Arbeitszimmer braucht oder eine vierköpfige Familie, wo jedes Kind ein eigenes Zimmer haben möchte.

Der Dachboden ist als praktischer Kellerersatz konzipiert und beherbergt die Heizung, um im Wohnbereich keinen wertvollen Platz zu beanspruchen. Dank des Fensters und der Heizung kann der Dachboden auch gemütlich zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Ein wahres Juwel für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Umgebung sind.

Einbauküche

Carport

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste WC

A+

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis19.02.2035

Endenergieverbrauch131,40 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseD

Erstellt am19.02.2025

Diese attraktive Immobilie liegt zwischen Kaulsdorf Süd und Biesdorf in Berlin und besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Die Wuhleblase lädt in unmittelbarer Umgebung zu entspannten Spaziergängen ein, während das nahegelegene Biesdorfcenter für den täglichen Bedarf sorgt.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Zudem finden sich verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, sei es im Zentrum von Berlin.

Genießen Sie das idyllische Wohnen in diesem Stadtteil von Berlin, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

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Sollzinsbindung

Kaufpreis

€

Eigenkapital

€

Zinssatz

Anfängliche Tilgung

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